人不能自己创造一个神话,然后自己活在梦里。神话一旦破灭,就立马换个神话继续做梦。
一开始相信房价永远涨,突然发现不涨了,有的地方不涨了。然后搬出人口迁移理论来说房价在一二线城市涨。
后来又发现一二线城市的房价也不涨了,买到手里卖不出去,小区房价暗暗在降,不降价就是出不了手。这时候觉得有问题了,转头再编一个别的神话。是个商品的价格就要波动,房子这个商品本身的价值只有居住价值,只有住着舒服不舒服。上班近一点也好,还是上学好一点也罢,甚至有没有配套的地铁医院之类说辞,在售楼处听的多一些。
但凡多去几个售楼处就能发现销售几乎全是一套说辞,是个楼盘就离着这些资源近。就算是不近,也要讲地方政府规划了,几年后就实现。
但是随便观察一下周围的国家,比如说日本,就能发现有些人还是在试图扭曲现实,日本的房价在广场协定后急速下跌,不是编造出来的各个县跌,东京房价永远涨,东京的房价也在随着全国跌。
按照日本国土交通部门的统计,1983年到1988年,日本东京都市圈房价飞涨,之后进入平台期,最后一路跌到 2006年,才有了小幅度的回升,至今也没有回升到1988年的一半水平。
原来有个专家叫做任泽平,根据日本的资料做过这么一个图。就是失去三十年最好的体现。
日本没有说房价永不降,因为人不可能和市场规律顶着干。毕竟财富的多少,公众号:胖虎玩软件
东北绝对旧版是绝对检测就像是一个游戏,游戏币的多少不取决于数值有多少,而取决于和新玩家比有多少。
一个游戏,如果没有新玩家,没有一穷二白进来的新玩家,老玩家手里的游戏币再多,都只会集合一群老玩家的圈子里比较。都是老玩家,再怎么花费游戏币,互相之间的提升也有限。
这个时候,游戏币只是数值。
但是和新玩家比一下,就能发现,虽然在老玩家这里不算什么的游戏币,到了新玩家那里,就会瞬间然他变强不少。
这个时候,游戏币才是游戏币。
一个没有新玩家的游戏,老玩家手里的游戏币再多,在不玩这个游戏的人看来,都一文不值。日本没有新玩家,所以日元只能一直贬值。信用货币不是金银,金银的价值不需要人承认,中子星作用的产物,哪里用的着人来承认。有人来承认,有人来接盘,有人来认可这套体系,现代的信用货币才有意义。没有人来承认和接盘,游戏就要玩不下去。
自然,没有人来承认,没有人来接盘,要玩不下去的不只是游戏,还有一线城市的房产。
人活着求个舒服,求个开心。一天打游戏三小时,如果是为了游戏的快乐,那是生活。如果是为了游戏里面比别人厉害,就去疯狂的肝,肝完还要氪,那就是被游戏玩。
但人不会被游戏玩。
营造二三线城市房价会跌的恐惧气氛,试图把人逼到一线,没有意义。人一旦不怕房价跌,只想要个舒服日子,不想卷了,谁能拦得住呢?
东北不是怀旧服,东北是测试服。